Kiếm hàng trăm triệu nhờ cho thuê nhà tại Sài Gòn

Có nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, quận 3, TP HCM nhưng bà Hòa không ở mà cho thuê 1.500 USD mỗi tháng (hơn 30 triệu đồng), còn gia đình thì đi ở trọ trong hẻm nhỏ gần đó chi phí 50 triệu đồng 12 tháng, vị chi một năm lãi ròng hơn 300 triệu đồng.

Bà Hòa chia sẻ đã áp dụng bài toán ở trọ kiếm lời được hơn chục năm nay và đang có ý định tiếp tục đầu tư theo xu hướng này. Trung bình mỗi năm hai vợ chồng tích lũy được hơn 370 triệu đồng từ việc cho thuê nhà, trừ đi tiền ở trọ cho cả gia đình 4,1 triệu đồng mỗi tháng vẫn còn lãi ròng 320 triệu. Hơn 10 năm qua số tiền gia đình bà Hòa tích cóp được lên đến bạc tỷ chỉ dựa vào tiền cho thuê nhà mặt phố. "Hàng tháng lương của hai vợ chồng tập trung lo chi tiêu, đầu tư vào việc học hành cho con cái nên tiền cho thuê xem như khoản tích lũy an toàn. Chúng tôi định tiếp tục ở trọ và tìm mua thêm nhà để cho thuê", bà Hòa chia sẻ.

Tương tự, ông Phùng ngụ quận Bình Thạnh, từ hơn 20 chục năm qua sống khỏe nhờ ở trọ kiếm lời. Mua căn nhà mặt tiền ở gần Hàng Xanh năm 1983, thời mà khu vực này vẫn còn bị đánh giá là rìa trung tâm, gia chủ khi đó chưa từng nghĩ qua sẽ kiếm được tiền nhờ cho thuê lại. Thế nhưng, chỉ 10 năm sau, tức vào năm 1993, ông Phùng bắt đầu tìm được khách thuê phần diện tích mặt tiền, gia đình ông sinh hoạt phần diện tích còn lại của căn nhà.

Đến năm 2000, ông Phùng cho thuê hẳn nguyên căn được gần 40 triệu đồng mỗi tháng và đưa cả nhà chuyển vào trong hẻm với giá trọ khá mềm, chỉ 6-7 triệu đồng mỗi tháng nhưng vẫn được ở chỗ rộng rãi, yên tĩnh. "Bằng cách dựa vào dòng tiền cho thuê nhà mặt phố, mỗi tháng trừ hết chi phí cả gia đình tiết kiệm được 20 triệu đồng, một năm dư ra 240 triệu, có thể giúp cho con cái tích lũy mua nhà chung cư", ông Phùng cho hay.

Nhiều người Sài Gòn có nhà mặt tiền tích lũy được hàng trăm triệu đồng một năm nhờ ở trọ, kiếm lời từ việc ăn chênh lệch tiền thuê nhà mặt phố với nhà hẻm hoặc nhà chung cư. Ảnh: Vũ Lê

Có tầm nhìn xa hơn, ông Sang là giám đốc tài chính cho một công ty đa quốc gia đã đầu tư mua một căn nhà mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận trị giá hơn trăm cây vàng từ năm 2000. Nhờ khu vực này mua bán sầm uất, ông Sang cho thuê cả căn nhà, đưa gia đình về ở chung cư gần chỗ làm. Vị giám đốc tài chính này đã thế chấp giấy tờ nhà lấy tiền đầu tư kinh doanh thêm bên ngoài. "Bài toán ở trọ kiếm lời khá đơn giản nếu gia chủ đã có một căn nhà mặt tiền cho thuê từ 1.200 đến 1.500 USD mỗi tháng trở lên. Điều kiện thuận lợi là giá cho thuê mặt bằng tại TP HCM khá tốt để đầu tư lâu dài", ông chia sẻ.

Đánh giá về bài toán ở trọ kiếm lời của người Sài Gòn, ông Ngô Tiến Thành có hơn chục năm làm môi giới cho thuê nhà phố tại các quận 3, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình nhận xét: "Sài Gòn có nhiều người bản địa chính gốc (không tính dân nhập cư) sống nhờ vào việc cho thuê nhà mặt tiền. Có những gia đình thu về hàng chục đến trăm triệu từ vài căn nhà mặt tiền cho thuê mỗi tháng, bằng thu nhập của dăm ba người cộng lại".

Theo ông Thành, hiện nay tốc độ đô thị hóa tại TP HCM nhanh như vũ bão, hầu như tại 24 quận huyện đều định hình được những khu vực, tuyến đường có giá trị thương mại cao. Do đó, không chỉ có nhà phố ở các quận 1,3, 5 được xem là trung tâm cũ mới có giá trị cho thuê đắt đỏ. Văn hóa kinh doanh cho thuê nhà mặt tiền vì vậy đang phủ gần như khắp Sài Gòn. Có không ít người trở thành đại gia không phải vì làm ăn kinh doanh phất lên mà chỉ vì may mắn sở hữu được nhiều căn nhà mặt tiền từ mấy chục năm về trước. "Họ chỉ thu tiền cho thuê rồi đi ở trọ cũng đã có cuộc sống sung túc", ông Thành nói.

Theo các chuyên gia bất động sản, dù nhà phố không có nguồn cung mới như căn hộ chung cư nhưng lợi thế của nó nằm ở chỗ văn hóa kinh doanh nhà mặt tiền tại TP HCM đã ăn sâu vào tiềm thức người dân. Ảnh: Vũ Lê

Tổng giám đốc Công ty tư vấn Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam phân tích: "Đúng là Sài Gòn có những công dân ở trọ cao cấp một cách chuyên nghiệp theo kiểu có nhà nhưng cho thuê, rồi lại đi thuê chỗ khác rẻ hơn để ăn chênh lệch. Tuy nhiên, không nên xem đây là hình thức đầu tư phổ biến vì cơ hội này hiện nay không nhiều".

Ông Nam chỉ ra bài toán thực tế là nhà mặt tiền có vị trí tốt, dễ mua bán kinh doanh tại TP HCM hiện nay không có nguồn cung mới. Thêm vào đó, để mua được nhà ở các tuyến đường lớn thường đòi hỏi số vốn rất to, có giá trị tầm 5-7 tỷ đến hàng chục tỷ đồng trở lên. Kiếm được số tiền này không phải dễ.

Với người có đầu óc kinh doanh, nếu đi mua những căn nhà mặt phố chỉ để cho thuê mỗi năm thu về bạc lẻ thì họ có thể chọn nhiều kênh đầu tư khác mang lại lợi nhuận nhanh chóng và nhiều hơn. "Ở trọ kiếm lời chỉ là hình thức đầu tư hợp lý đối với trường hợp các gia chủ đã sở hữu nhà mặt tiền từ giai đoạn khái niệm thị trường bất động sản vẫn còn mới mẻ, giá nhà chưa đắt đỏ như bây giờ", ông Nam nhấn mạnh.

Theo Tổng giám đốc Công ty Nam Phát, hiện nay TP HCM vẫn có một số trường hợp các gia đình triệu phú mua nhà mặt tiền trị giá tầm dưới 20 tỷ đồng để cho thuê. Sổ hồng thì họ bỏ vào ngân hàng làm hạn mức tín dụng khi nào cần thì vay, nhưng số lượng người đầu tư hình thức này cũng không nhiều.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng mặt tích cực của bài toán ở trọ kiếm lời là làm tăng hiệu quả sử dụng nhà đất, góp phần thúc đẩy chi tiêu xã hội. Xét ở khía cạnh của người có nhu cầu sử dụng nhà phố vị trí đắc địa để kinh doanh, đi thuê hiệu quả hơn vì bỏ ra số tiền lớn để mua bất động sản này thì vượt quá khả năng tài chính và có thể làm phát sinh rủi ro. Ngược lại với gia chủ có nhà mặt tiền, nếu họ chỉ dùng để ở mà không cho thuê thì gây lãng phí.

"Tuy nhiên cần phải nhìn nhận văn hóa kinh doanh nhà mặt tiền tại TP HCM đã ăn quá sâu vào tiềm thức người dân. Điều này dẫn đến hệ lụy là kinh doanh vươn hết ra mặt tiền gây mất mỹ quan đô thị và tạo thêm sức ép cho giao thông", một chuyên gia đánh giá.

Ông chủ Alibaba thấy khổ bởi vì giàu nhất Trung Quốc

Jack Ma - chủ tịch đại gia thương mại điện tử cho biết ông không hề thấy vui thời gian gần đây, và trở thành người giàu nhất nước "là điều cực kỳ đau khổ".

"Tháng này tôi chẳng vui vẻ chút nào. Có quá nhiều áp lực. Nhưng tôi vẫn phải tỏ ra hạnh phúc. Vì nếu tôi buồn bã, đồng nghiệp của tôi cũng chẳng vui vẻ gì, các cổ đông và khách hàng cũng vậy", ông cho biết trên CNBC.

Ma cho rằng vụ IPO lịch sử của hãng là một phần nguyên nhân khiến mình đau đầu. "Có thể là vì hy vọng giá cổ phiếu đi lên, cảm thấy người ta kỳ vọng cao vào mình, hoặc cũng có thể tôi nghĩ quá nhiều về tương lai và có quá nhiều thứ để lo lắng. Vụ IPO rất tốt. Tôi rất hài lòng với kết quả này. Nhưng nói thật là khi mọi người quá tâng bốc bạn, bạn càng cần phải bình tĩnh và là chính mình", ông nói.

Jack Ma cảm thấy có rất nhiều áp lực thời gian gần đây. Ảnh: CNBC

Nhưng Ma cho biết áp lực còn đến nhiều hơn từ danh hiệu người giàu nhất Trung Quốc. "Mọi người nói với tôi: 'Jack à, giàu là tốt'. Ừ thì cũng tốt. Nhưng khi đó, mọi người sẽ vây quanh anh vì tiền. Khi đi trên đường, mọi người nhìn tôi rất khác. Tôi chỉ muốn họ coi tôi là một doanh nhân, một người hài hước và tôi muốn là chính mình", ông nói.

Để thoát khỏi "sự đau khổ" này, Ma cho biết ông sẽ tìm cách dùng tiền đóng góp cho xã hội. Tuy nhiên, việc làm từ thiện sẽ phải được thực hiện thật năng suất và hiệu quả. Vì "tiêu tiền còn khó hơn kiếm tiền rất nhiều". Ông dự định thành lập một quỹ để "tiêu tiền theo cách của doanh nhân".

Ma cho biết có thể ông sẽ cạnh tranh với các tỷ phú khác trên phương diện này nữa. "Sự cạnh tranh giữa tôi và Bill Gates có thể sẽ là: Ai là người tiêu tiền hiệu quả hơn và làm từ thiện tốt hơn", ông cho biết.

Tỷ phú cũng tiết lộ trong ngày Lễ độc thân tại Trung Quốc hôm qua, số đơn hàng trị giá hơn 9,34 tỷ USD đã được giao dịch qua Alibaba, xô đổ kỷ lục 5,8 tỷ USD năm ngoái. Và dĩ nhiên, việc này cũng khiến Ma đau đầu. Vì Alibaba sẽ phải có hoạt động xử lý và giao nhận hoàn hảo để đảm bảo số hàng khổng lồ này đến tay người mua trong vòng 3 ngày như cam kết.

5 ngân hàng lớn bị phạt bởi vì thao túng tỷ giá

HSBC, Citibank, JPMorgan Chase, RBS và UBS vừa đồng ý nộp 3,3 tỷ USD cho giới chức Anh, Mỹ để dàn xếp cáo buộc thao túng tỷ giá.

Theo đó, họ sẽ phải trả 1,4 tỷ USD cho Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai (CFTC) của Mỹ và 1,1 tỷ bảng (1,75 tỷ USD) cho Cơ quan Giám sát Tài chính Anh (FCA). Đây là khoản phạt lớn nhất từ trước đến nay của giới chức Anh. Cơ quan này cũng cho biết sẽ tiếp tục điều tra các hoạt động bị nghi là sai phạm tại Barclays.

Thị trường ngoại hối trên thế giới hiện có quy mô 5.300 tỷ USD. Tỷ giá ảnh hưởng đến giá các mặt hàng nhập khẩu, lợi nhuận công ty và rất nhiều khoản đầu tư của các tổ chức trên thế giới.

Các ngân hàng đã thao túng tỷ giá trong nhiều năm. Ảnh: AFP

Tuy nhiên, giai đoạn 2008-2013, việc lơi lỏng kiểm soát tại các ngân hàng đã cho phép các nhân viên trao đổi thông tin mật và cấu kết với nhân viên nhà băng khác để thao túng và kiếm lời từ tỷ giá. FCA cho biết các nhà băng đã không quản lý được những "rủi ro hiển nhiên" và những nhân viên này đã được cho phép "hành động một cách không thể tha thứ được".

"Kiểm soát kém hiệu quả tại các ngân hàng đã cho phép nhân viên đặt lợi ích của nhà băng lên trên lợi ích của khách hàng, các tổ chức khác trên thị trường và cả hệ thống tài chính Anh nói chung", FCA cho biết trong một thông báo. Các nhà băng cũng có thể phải đối mặt với cáo buộc hình sự tại cả Anh và Mỹ.

Cả 5 ngân hàng đều phải trả trên 600 triệu USD. Riêng UBS còn bị giới chức Thụy Sĩ phạt thêm, và phải nộp tổng cộng 800 triệu USD. Citibank nộp số tiền lớn thứ 2, với 668 triệu USD.

Một cuộc điều tra độc lập với hoạt động của giới chức Ngân hàng trung ương Anh cho thấy không nhân viên nào tham gia vào nghi án thao túng tỷ giá. Tuy nhiên, một người đã bị phát hiện biết sự việc này, nhưng không thông báo.

Trong khi đó, CFTC cho biết từ tháng 6/2012, họ đã thu hơn 3,34 tỷ USD tiền phạt liên quan đến hoạt động thao túng các tiêu chuẩn toàn cầu.

Treo bằng đại học để làm giàu với nghề thủ công

Gác lại cơ hội tốt nghiệp kỹ sư, chàng trai Huỳnh Phước Đức đang nuôi ước mơ tái sinh nghề thủ công tre và lá dừa với những sản phẩm độc đáo như vỏ điện thoại, đồng hồ, USB hay đàn guitar... 

Ý tưởng phát triển nghề thủ công từ tre và lá dừa đến với Đức khi mới 14 tuổi. Lúc ấy, bà con xã Cẩm Thanh (TP Hội An, tỉnh Quảng Nam) thường thấy một cậu bé nhỏ thó theo sau cha đến xưởng tranh tre dừa lá. Những mẩu tre vụn được Đức nhặt nhạnh và phân loại. Từ nguồn phế liệu, qua bàn tay khéo léo của Đức, mô hình gian nhà cổ khá tinh vi ra đời. Sản phẩm đầu tay được khách hàng mua ngay với giá 250.000 đồng.

Huỳnh Phước Đức kể về quá trình sáng tạo đồ thủ công

Khởi đầu suôn sẻ thôi thúc Đức tìm tòi, sáng tạo không ngừng nghỉ. Trong những năm phổ thông hay thời gian theo học ngành Cơ khí chế tạo máy (Trường Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng), chàng trai 9x liên tục cho ra đời những sản phẩm có một không hai. Phòng trọ Đức ở lúc nào cũng chộn rộn tiếng máy móc cắt xẻ, nguyên phụ liệu ngổn ngang. Có lần, bạn cùng phòng tá hỏa khi thấy Đức đang "phẫu thuật" chiếc điện thoại mới mua. Nhờ lần mạo hiểm ấy, chàng trai đã chế tạo thành công vỏ máy điện thoại bằng tre. Mỗi tháng làm ra 3 đến 4 sản phẩm, Đức có trong tay thu nhập một triệu đồng.

Khi các cơ sở thủ công mỹ nghệ mọc lên nhan nhản, sản phẩm cung cấp cho thị trường ứ đọng khiến Đức trăn trở rất nhiều. Thay vì chạy theo mô hình trưng bày sáo mòn, Đức tập trung cho ra những sản phẩm có tính ứng dụng cao và trở thành "ông chủ" của ngân hàng ý tưởng mỹ nghệ dồi dào và tiềm năng như đàn guitar, vỏ điện thoại, đồng hồ, bàn cờ, chuột máy tính, bút tre.. Tuy nhiên, vì đang trong giai đoạn manh nha nên khách hàng của Đức đang dừng lại ở một số bạn bè và người quen. "Doanh số" chỉ tăng ở một số dịp lễ lớn.

Nguồn thu từ việc bán sản phẩm, ngoài mua máy cắt, máy cưa lọng để "tái đầu tư", Đức còn sắm điện thoại mới cho bố mẹ cùng ba đứa em. Năm thứ 3 đại học, chàng trai "rinh" được xe máy, tủ lạnh về nhà. "Lúc trước từ trường về Hội An, mình phải đạp xe suốt hai tiếng rưỡi. Từ khi có xe máy, mình có nhiều thời gian để sửa nồi cơm điện, máy quạt giúp hàng xóm. Việc kinh doanh cũng thuận tiện hơn trước rất nhiều", Đức tâm sự. Hiện các sản phẩm của Đức có nhiều mức giá khác nhau, từ chiếc đồng hồ vỏ tre giá 300.000 đồng một chiếc, đến cây đàn Guitar có giá lên đến 7 triệu đồng.

Đức tỉ mỉ thiết kế một chiếc vỏ đồng hồ bằng vỏ tre. Ảnh: Nguyễn Đông

Cùng với bản đồ án "máy cưa gỗ chép hình tự động" được hiện thực hóa ngay lập tức, Đức tiến hành cải tiến máy cắt tay trở thành máy cắt bàn với độ chính xác cao. Hơn 20 tuổi, Đức đã là thầy của 11 "học trò" tuổi từ 17 đến 26. Khóa học vừa bế giảng cuối năm 2013. Em Huỳnh Viết Hùng (17 tuổi), một học viên của Đức chia sẻ: "Em đang đi phục vụ bàn, khi nào anh Đức mở xưởng, nhất định em sẽ quay lại làm".

Những sản phẩm độc đáo của Huỳnh Phước Đức

Thấy được tiềm năng của Đức, người bác ruột cho anh vay 50 triệu đồng bổ sung kho máy móc và chàng trai trẻ đang ấp ủ mở một xưởng làm đồ mỹ nghệ vào đầu năm 2015. "Hè vừa rồi mình đã quyết định bảo lưu lại kết quả, tạm nghỉ một năm để theo đuổi ước mơ làm và quảng bá hàng mỹ nghệ ở xứ dừa này", Đức cho hay. Trước khi vào đại học mình đã thỏa thuận với ba mẹ rằng chỉ đi học để lấy kiến thức làm mỹ nghệ, chứ không phải lấy bằng. Quyết định của Đức được mọi người trong gia đình tôn trọng và ủng hộ.

Ngoài việc thành lập xưởng, Đức dự định mở thêm gian hàng trưng bày kết hợp với phục vụ ăn uống tại chỗ; khách hàng đến với Đức có thể trực tiếp hoàn thành các khâu cuối cùng của sản phẩm nếu muốn. Qua mạng xã hội và bạn bè đang học tập ngoài tỉnh, Đức đang mở đường để đưa sản phẩm của mình vươn ra xa. Hiện nay, do số lượng chưa nhiều nên cả 3 nhóm sản phẩm mẫu: Văn phòng phẩm, trang trí nội thất và tiêu dùng cá nhân do một mình Đức đảm đương.

Mô tả 13 phường xã của thành phố Hội An bằng chiếc đồng hồ tre “Hội An Discover”, Huỳnh Phước Đức vinh dự đoạt giải Ba trong cuộc thi sáng tác đồ mỹ nghệ do thành phố Hội An tổ chức, năm 2013. Ảnh: Hải Dương

Theo Phước Đức, từ lâu xã Cẩm Thanh (TP.Hội An) nổi tiếng xa gần bởi rừng tre bạt ngàn và những vạt dừa nước xanh tốt được nuôi dưỡng bởi hạ nguồn con sông Thu Bồn, tạo nên nguồn nguyên liệu dồi dào để phát triển các ngành nghề thủ công. Tuy nhiên thời gian gần đây các ngành nghề đang dần mai một vì không có thế hệ nghệ nhân kế cận cũng như những tác động bên ngoài. Đó cũng chính là lý do cậu muốn gắn tương lai của mình với mảnh đất này.

Ấn tượng với tài năng của chàng trai từng ghi danh ở cuộc thi sáng tạo cấp thành phố với sản phẩm "Đèn học đa năng bằng ống nhựa tái chế PVC", ông Lê Thanh  - Chủ tịch UBND xã Cẩm Thanh nói: "Những người như Đức rất đáng quý, địa phương đã và đang tạo điều kiện cho thuê đất để Đức và nhiều bà con phát triển nghề nếu cần".

Nhân viên văn phòng có thể kinh doanh gì vào mùa Tết?

Công ty tôi năm nay kinh doanh khó khăn, khả năng không thưởng Tết. Tôi muốn kiếm mặt hàng nào đó có thể buôn bán trong những ngày cuối năm để kiếm thêm thu nhập mua sắm cho gia đình. (Thu Mai, TP HCM).

Tôi đang cân nhắc bán những đặc sản như chả, nem từ quê Bình Định gửi vào. Ngoài ra, tôi cũng đang nghĩ đến dự định bán đồ trang trí nhà cửa hoặc tìm các đầu mối lấy hoa về bán online.

Tuy nhiên, đây cũng mới là suy nghĩ ban đầu, bản thân tôi rất băn khoăn không biết trong hai phướng án trên đâu là hướng đi khả quan nhất? Tôi cần phải lưu ý những gì nếu chọn một trong hai cách thức kinh doanh trên? Rất mong nhận được sự góp ý, chia sẻ chân thành của độc giả.

Thách thức cạnh tranh khi đã tham gia FTA Việt Nam - EU

Nguyên Bộ trưởng Thương mại Trương Đình Tuyển cho biết đàm phán Hiệp định thương mại tự do Việt Nam-EU khả năng sẽ hoàn tất vào đầu năm 2015, do vậy doanh nghiệp trong nước muốn cạnh tranh trong một thị trường đã có đối thủ cần tạo ra sự khác biệt.

Tại Tọa đàm về tác động của Hiệp định Thương mại tự do Việt Nam - Eu đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa diễn ra ngày 12/11, không ít doanh nghiệp trong nước lo ngại khó khăn từ chính nội tại của mình.

Ông Vũ Trường Xuân, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư hợp tác phát triển doanh nghiệp Việt Nam (Vinabic) thừa nhận thực tế nghiệp vụ xuất nhập khẩu và kỹ năng tiếp nhận thị trường của những doanh nghiệp xuất khẩu tại các địa phương còn rất hạn chế.

“Trong kinh doanh việc nắm rõ đối tác thị trường có ý nghĩa quyết định đến sự thành bại của doanh nghiệp. Nhưng hiện nay các thông tin thiết thực về tiêu chuẩn môi trường và kỹ thuật  các nước trong khu vực EU lại rất khắt khe và khó tiếp cận”, ông Xuân cho hay.

Ngoài ra, theo lãnh đạo doanh nghiệp này, muốn cung cấp sản phẩm cho thị trường EU phải biết đáp ứng đúng thị hiếu của người tiêu dùng. Điều này vốn đã khó với doanh nghiệp trong nước lại càng khó với các đơn vị xuất khẩu tại địa phương.

"Doanh nghiệp tập trung vào các giá trị cốt lõi để xác định sản phẩm và sản phẩm mục tiêu", nguyên Bộ trưởng Bộ Thương mại nói.

Đồng tình quan điểm, ông Trần Đình Văn, Giám đốc điều hành Công ty Challenge Vision 360 cũng cho rằng thông tin cụ thể của đối tác EU chính là mối quan tâm hàng đầu của doanh nghiệp trong nước hiện nay khi tham gia thị trường EU.

“Làm thế nào để tiếp cận ngắn nhất, chính xác nhất và hiệu quả nhất với nhu cầu của thị trường EU. Các vấn đề sẽ xảy ra khi tiếp cận thị trường mới là gì và giải quyết  các sự cố như thế nào khi thực hiện các hợp đồng hoặc đàm phán với doanh nghiệp EU”, ông Văn lo ngại.

Chưa kể, đa số các doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam hiện nay do điều kiện kinh tế về tài chính khó khăn nên công tác quản trị ít được chú trọng, chủ yếu dựa trên kinh nghiệm là chính.

Theo ông Claudio Dordi, Tư vấn trưởng Dự án Mutrap, xuất khẩu của Việt Nam sang EU và chiều ngược lại đều phải đối mặt với những rào cản nhất định. “Dù vậy tôi vẫn nhấn mạnh, khi FTA Việt Nam - EU được ký kết thì lợi ích nhiều hơn là thách thức”, ông Dordi khẳng định.

Theo các chuyên gia, do quy mô của doanh nghiệp Việt Nam còn nhỏ, công nghệ sản xuất thấp do vậy cần thiết liên kết với nhau để nâng cao vị thế và năng lực cạnh tranh về thị trường lẫn sản phẩm.

Nguyên Bộ trưởng Thương mại Trương Đình Tuyển cho rằng, yếu thế về vốn và công nghệ sẽ tạo áp lực cạnh tranh lên doanh nghiệp Việt Nam ngày càng lớn. Cùng  đó sẽ có xu hướng dịch chuyển lao động khi một bộ phận người có trình độ cao tập trung vào các doanh nghiệp quy mô lớn làm việc do tâm lý, sẽ khiến các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ gặp không ít khó khăn về vấn đề thu hút nhân lực.

Tuy nhiên ông Tuyển cho rằng “quy mô không bằng tốc độ”, một khi các doanh nghiệp được cho là “yếu thế” nắm vững xu thế này cộng với chiến lược kinh doanh đúng đắn có thể nhanh chóng trở thành một doanh nghiệp lớn.

“Phải xác định chiến lược phát triển của mình. Phải quan niệm chiến lược tăng trưởng chính là nâng cao sức cạnh tranh. Muốn vậy, doanh nghiệp phải trên cơ sở tập trung khai thác các giá trị cốt lõi để xác định sản phẩm và thị trường mục tiêu”, ông nói.

Từ kinh nghiệm của mình, ông Tuyển chia sẻ có hai cách để cạnh tranh trên thị trường đã có đối thủ. Một là doanh nghiệp cần tạo ra sự khác biệt bằng cách có những sản phẩm mới ưu việt hơn. Hai là phải biết coi trọng quản trị tài chính.

Với cách thứ nhất ông Tuyển phân tích nguyên tắc quản trị tài chính khá đơn giản, tạo ra tiền nhiều hơn bằng cách sản xuất và bán nhiều hàng nhưng đảm bảo chi phí ít. Với cách này nếu kinh doanh hiệu quả thì có thể huy động vốn trên thị trường chứng khoán và thời gian đạt kết quả khá nhanh. Ở cách thứ hai, nguyên Bộ trưởng Bộ Thương mại cho rằng  phải tiết kiệm chi phí, tăng năng suất bằng cách sử dụng hiệu quả các yếu tố như: vốn, lao động, thiết bị, công nghệ và vật tư, cải thiện quản trị. Cách này thường mất thời gian nhưng tính an toàn cao hơn.

“Dù lựa chọn cách nào thì doanh nghiệp cũng nên chủ động lấy ngắn nuôi dài, dám chấp nhận mạo hiểm và có cơ chế đề phòng rủi ro. Ngoài ra, để an toàn và đủ sức mạnh các doanh nghiệp nên liên kết và hợp tác với nhau”, ông Tuyển nhấn mạnh.

Quỹ đầu tư ồ ạt để bán vàng

Mỗi ounce mất 1,2 USD xuống 1.161 USD hôm qua do giá dầu đi xuống, USD mạnh lên và các quỹ đầu tư tăng bán vàng.

Sang phiên sáng nay, giá tiếp tục giảm, chạm 1.157 USD một ounce lúc 8h (giờ Hà Nội), tương đương 29,74 triệu đồng một lượng chưa bao gồm thuế, phí. Thị trường trong nước đóng cửa hôm qua tại 35,05-35,17 triệu đồng.

Do tuần này không có số liệu mới về kinh tế Mỹ, nhà đầu tư phải tìm tới thị trường tiền tệ và năng lượng để phán đoán giá cả. Giá dầu Brent trên sàn London hôm qua đã xuống dưới 80 USD một thùng, thấp nhất 4 năm, sau bình luận của Bộ trưởng Dầu mỏ Ảrập Xêút - Ali al-Naimi về dư thừa nguồn cung dầu. 

Trong khi đó, đồng bạc xanh hôm qua lại tăng 0,3% so với rổ tiền tệ lớn trên thế giới, lên gần mức đỉnh 4 năm.

"Việc vàng giảm giá nảy sinh từ mối lo giảm phát. Trong hoàn cảnh này, chẳng có mấy người mua để phòng trừ lạm phát nữa", Howard Wen – nhà phân tích kim loại quý tại HSBC cho biết. Wen cũng trích nhận định của Thống đốc Ngân hàng trung ương Đức - Jens Weidmann, cho rằng lạm phát thấp và triển vọng tăng trưởng yếu tại eurozone cũng là một phần nguyên nhân.

Giá các hợp đồng giao tháng 12 hôm qua giảm gần 4 USD xuống 1.159 USD một ounce. Thị trường hôm qua cũng chú ý tới tin tức Cơ quan quản lý Tài chính Thụy Sĩ tuyên bố ngân hàng UBS đã thao túng giá kim loại quý khi điều tra hoạt động giao dịch ngoại hối và kim loại quý tại đây.

Vàng được coi là công cụ phòng trừ trong tình hình kinh tế bất ổn. Tuy nhiên, sự lạc quan về đà phục hồi tại Mỹ và khả năng nước này nâng lãi suất sớm hơn dự kiến đã khiến chứng khoán và đồng đôla đi lên, đẩy vàng xuống đáy.

Trên thị trường đầu tư, SPDR Gold Trust - quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới tiếp tục bán ra 0,1% dự trữ, xuống 724,46 tấn hôm thứ Ba. Đây đã là phiên bán thứ 6 liên tiếp của quỹ này.